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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 11억 (절충가능)
대출금 4억5천 / 보증금 5억2천 / 총월세 265만

→ 실투자금 1억3천 / 월순수익 96만 / 연수익률 8.9%
   전월세전환으로 월순수익 상승가능.

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 1.5룸 1
2층 : 원룸 1 / 1.5룸 2 / 투룸 1
3층 : 원룸 1 / 1.5룸 2 / 투룸 1
4층 : 주인세대 1 (복층형)
→ 원룸2 1.5룸5 투룸2 주인세대1 총10세대

▣ 매물특징
대전1호선 갑천역 도보가능의 초역세권 인프라.
홈플러스,NC백화점 등 대형 편의시설 우수지역.
충남대,오피스 인접지로 학생/직장인 임대수요 풍부.
대전중심지로 꾸준한 지가상승 통한 시세차익 가능.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소