| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 25억3,000만 (1,961만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 홍도동 | 면적 |
- -
대지 426.50㎡ 연 997.73㎡ |
| 대출 |
86,000만 |
방향 | 북 |
| 해당층/전체층 |
건물전체 5층 /
5층
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주차대수 | 12대 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2019-08-27 |
| 수익율 | 5.3% |
|---|
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
엘레베이터
옷장
인덕션
전자렌지
주차
CCTV
도어락
방범창
화재경보기
공동현관
비디오폰
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▣ 투자정보 - 매매가 27억 → 25억3천
대출 8억6천 / 보증금 11억6천 / 총월세 641만
→ 실투자금 5억1천 / 월순수익 225만 / 연수익 5.3%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 5억3천
※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 상가 1
2층 : 1.5룸 5 / 투룸 1
3층 : 1.5룸 5 / 투룸 1
4층 : 1.5룸 5 / 투룸 1
5층 : 원룸 2 / 주인세대 1
→ 원룸2 1.5룸15 투룸3 주인세대1 상가1 총22세대
▣ 매물특징
용전네거리 대로변 인근에 위치한 2019 상가주택.
129평의 넓은 대지로 주차장과 엘리베이터 완비.
코너각지로 건물 가시성/노출효과 최상급.
넓은 주인세대로 직접 거주하실분들께 강력추천.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20190827 | 대지면적 | 426.50㎡ |
| 건물면적 | 212.93㎡ (건폐율 : 49.92%) | ||
| 연면적 | 997.73㎡ (용적율 : 185.15%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 1층 (높이) 18m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식9대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지1층 | 208.07㎡ | 다가구주택 | 주차장 |
| 5층 | 212.93㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 4층 | 150.83㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 3층 | 150.83㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 2층 | 150.83㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 1층 | 17.32㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(계단실) |
| 1층 | 106.92㎡ | 소매점 | 소매점 |
