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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 14억 → 13억5천
대출금 2억5천 / 보증금 6억 / 총월세 227만

→ 실투자금 5억 / 월순수익 112만 / 연수익 2.7%

※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 1
2층 : 원룸 2 / 1.5룸 2 / 투룸 2
3층 : 원룸 3 / 1.5룸 1 / 투룸 1
4층 : 원룸 2 / 쓰리룸 1 (주인세대)
5층 : 원룸 1
→ 원룸 8 1.5룸 4 투룸 2 쓰리룸 1 상가 1 총16세대

▣ 매물특징
대전 임대사업 최적지 탄방동, 대로변 상가주택.
매수인 자금 상황에 맞게 실투자금 조정 가능!!
대전1호선 탄방/용문역 위치한 초더블역세권 인프라.
백화점,쇼핑몰,영화관,공원 등 생활편의시설 우수.
둔산생활권/관공서,회사 인접으로 임대수요 풍부.
주인세대 직접 거주하며 임대업하기 용이한 매물.
둔산e편한세상/재건축 인접지로 꾸준한 지가상승.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을더하다. 힐링 공인중개사사무소