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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
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▣ 투자정보 - 매매가 16억5천
대출 없음 / 보증금 4억2천 / 총월세 380만

→ 실투자금 12억3천 / 월순수익 380만 / 연수익 3.7%

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 주차장
2층 : 원룸 4 / 투룸 2
3층 : 원룸 4 / 투룸 2
4층 : 원룸 2 / 투룸 1 / 주인세대 1
5층 : 원룸 1
→ 원룸11 투룸5 주인세대1 총 17세대

▣ 매물특징
대전1호선 용문역 도보 5분의 초역세권 인프라.
롯데백화점,영화관,쇼핑몰 등 각종 편의시설 우수지역.
백화점상권 및 관공서/오피스 인접지로 임대수요 풍부.
저렴한 임대가로 임대료조정시 수익률 상승 가능 매물.
둔산 더샵엘리프 대단지 라인으로 꾸준한 지가상승.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소