어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 23억 (절충가능)
대출 6억5천 / 보증금 10억5천 / 총월세 675만

→ 실투자금 6억 / 월순수익 431만 / 연수익 8.6%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 8억9천

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 주차장
2층 : 1.5룸 4 / 투룸 2
3층 : 1.5룸 4 / 투룸 2
4층 : 원룸 1 / 1.5룸 1 / 투룸 1 / 주인세대 1 (복층형)
5층 : 1.5룸 1 / 투룸 1
→ 원룸1 1.5룸10 투룸6 주인세대1 총18세대

▣ 매물특징
대전복합터미널 인근 2018 준공된 다가구주택 매매.
대전2호선 트램역 도보 10분거리로 역세권 인프라 예정.
복합터미널,이마트,CGV 등 편의시설 우수 지역.
터미널상권 및 관공서/오피스 인접지로 임대수요 풍부.
최신풀옵션/엘베/인테리어 시공으로 임대경쟁력 최상.
131평의 넓은대지. 복층 주인세대 완비로 직접 거주가능.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소