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▣ 투자정보 - 매매가 17억 → 16억5천 (절충가능)
대출 7억5천 / 보증금 5억5천 / 총월세 587만

→ 실투자금 3억5천 / 월순수익 293만 / 연수익 10.1%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 2 / 1.5룸 1
2층 : 1.5룸 4
3층 : 1.5룸 4
4층 : 1.5룸 3
→ 1.5룸12 상가2 총14세대

▣ 매물특징
대전1호선 월평역 도보 8분의 초역세권 인프라.
이마트,먹자골목,공원 등 각종 편의시설 우수 지역.
관공서/오피스/대학교 인접지로 임대수요 풍부.
건조기 포함 풀옵션,엘베 완비로 임대경쟁력 최상.
건축비 상승으로 신축 건물대비 저렴한 가격의 급매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소